1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-0.7%
京都市下京区
42.3万円/㎡
前年比-14.6%
ユニライフ京都西大路
京都府京都市下京区七条御所ノ内南町
/ 西大路駅 徒歩2分
1995年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
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9階 / 58.69㎡の場合
相場
3,199万円
54.5万円/㎡
1,710
2,703
3,695
4,687
AI査定結果
推定相場価格
3,199万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,703万円〜3,695万円
46.1万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月23日
ユニライフ京都西大路
2,600万円（44.3万円/㎡）/ 9階 / 58.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は44.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 2,600万円 | 44.3万円 | 9階 | 58.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,680万円 | 45.7万円 | 3階 | 58.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 2,680万円 | 46.0万円 | 2階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,280万円 | 38.8万円 | 3階 | 58.69㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,280万円 | 38.8万円 | 3階 | 58.69㎡ | 2S | 南 |
| 2024/05/27 | 2,780万円 | 47.7万円 | 2階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,480万円 | 42.3万円 | 3階 | 58.69㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,550万円 | 43.4万円 | 3階 | 58.69㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,550万円 | 43.4万円 | 3階 | 58.69㎡ | 2S | 南 |
| 2024/03/03 | 2,490万円 | 44.1万円 | 5階 | 56.48㎡ | 2S | 南 |
| 2024/02/28 | 2,490万円 | 44.1万円 | 5階 | 56.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,490万円 | 28.8万円 | 5階 | 86.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,490万円 | 42.4万円 | 5階 | 58.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 42.4万円 | 5階 | 58.69㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/02 | 2,490万円 | 44.1万円 | 5階 | 56.48㎡ | 1LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/01/31 | 2,880万円 | 49.4万円 | 2階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,580万円 | 45.7万円 | 5階 | 56.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,580万円 | 44.0万円 | 5階 | 58.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 2,680万円 | 47.5万円 | 5階 | 56.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 49.4万円 | 2階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,680万円 | 47.5万円 | 5階 | 56.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,980万円 | 51.1万円 | 2階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,680万円 | 47.5万円 | 5階 | 56.48㎡ | 1LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 45.7万円 | 5階 | 58.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,600万円 | 44.3万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/02 | ユニロイヤル四条大宮 京都市下京区坊門町 | 大宮駅5分 | 2,980万円 | 50.5万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/17 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,150万円 | 55.2万円 | 57.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | シンフォニーリサーチパクイースト 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,490万円 | 50.2万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/15 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 2,900万円 | 42.3万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/26 | グランフェルティ京都梅小路 京都市下京区西七条西久保町 | 梅小路京都西駅11分 | 3,080万円 | 43.3万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/19 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/13 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 2,950万円 | 52.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/06 | ABLE創久五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅9分 | 2,290万円 | 42.2万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅8分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/26 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 大宮駅12分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 63.99㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ヴィルヌーブ堀川松原 京都市下京区篠屋町 | 五条駅11分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.7%下落、京都市下京区では14.6%下落しています。
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